车停在小区，车窗被砸东西被偷，物业要负责任吗？

车停小区地下车库被砸，车内东西被盗，物业有责任，根据实际情况综合判断物业所负的责任大小，赔偿数额多少，总之，是有责任的，他脱不了干系。

1、物业收缴物业费，业主就和物业产生了合同关系，其中就有安保这一项，物业对小区存放的车辆有看管、巡查、看护义务;

2、地下停车位需安装监控系统，有义务协助公安机关破案，提供必要的巡查、监控记录;

3、按照律师解释，车主向物业交了停车费，只是允许业主停车用，物业对没有单独签定“保管业务"的业主，对所盗物品没有赔偿义务;

4、只要交了物业管理费，车辆被砸、损坏，根据物业合同规定，物业按车辆损坏成度，负责一部分的赔偿，赔多少合适，两家协商，协商不成诉讼至人民法院;

5、搞清两个合同，依法依照合同办事。物业费停车位合同与物品保管合同，前者物业有部分赔偿责任，后者物业有全部赔偿责任，不需要互相扯皮，按合同办理就行;

6、对损坏车辆，物业可先行垫付赔偿，待案件结清后，可由物业向施害人进行追偿。

举个真实案例。

张先生家住哈尔滨峰尚福成小区，几年前在自家小区地下车库买了个地下车位。1月12日上午八点多钟，张先生发现自己停在地下车库的车副驾驶车窗玻璃被砸了个大窟窿，车里手机丢失。张先生急忙联系了物业并报了警。经查看监控画面，发现有人将两个监控摄像头移动了方向。但关于被砸车辆的损失与丢失的手机，张先生与物业部门产生了严重分歧。最后，负责小区地下车库的物业单位对张先生的车辆维修费用进行了赔偿，所丢手机车主张先生自行负责。物业部门表示，待窃贼归案后，向其追偿维修费用。此事才告一段落。